Сделай Сам Свою Работу на 5

Требуется старший по 1 подъезду, ревизор ТСЖ. Требуются помощники по работам ТСЖ

ВЕСТНИК ТСЖ «КРАСНОГЕРОЙСКАЯ 105» №2

Уважаемые жильцы, данныйжильцы, данный «ВЕСТНИК» предназначен для информирования Вас о деятельности ТСЖ, коммунальных службах, тарифах и другой полезной информации, пожалуйста сохраните его.

На чем можно экономить

1.В прошлом выпуске мы писали про экономию за счет потребление тепла каждого жильца, экономии на лифтах, экономию за счет платежей за коммунальные услуги в Сбербанке и экономию на поставщики коммунальных услуг, надеемся, что каждый старается экономить во благо нашего дома.

2. Ввиду не качественного, не своевременного и дорогостоящего исполнения услуг, работ обслуживающей организацией ООО «Ижавтопласт» (или «Единой УК») в лице директора Кутдузова Р.Н. Правлением ТСЖ было принято решение отказаться от услуг этой организации с 01 апреля 2015г., однако как всегда бывает при «разводах» и «дележках» началась не совсем понятная реакция со стороны данной организации, а именно почему-то наш дом резко прекратили обслуживать с 01 марта 2015г, но пытаемся отстоять наши права и деньги дома, скорее всего дело закончится в суде, дворника-уборщицу Бронникову Зинаиду Максимовну переманили, теперь она работает на нас, это дает нам больше возможностей ей руководить и обязывать качественнее работать. Сейчас занимаемся организацией бухгалтерской службы, новые сантехник и электрик пока на испытательном сроке показывают свои умения и навыки. Мастер по благоустройству Гараев Ракип Гайфутдинович уже не первый год в своей главное роли. Поэтому просьба к жильцам, по всем не понятным вопросам обращаться в нашу новую диспетчерскую службу по телефонам: 23-15-14, 8952-403-15-14.

3. Наша контейнерная площадка находится совместно с другими площадками других домов и периодически было замечено, что кроме нас наши мульды кто-то заполняет, поэтому и для экономии на вывозе ТБО было принято Правлением ТСЖ решение установить двери и замок на нашу контейнерную площадку. В настоящий момент экономия вывоза мусора по фактической заполняемости составляет 4000рублей в месяц (48тыс в год). Поэтому просьба к жильцам дома, чтобы не создавать конфликтных ситуаций с жил-инспекцией, полицией, жильцами других домой выкидывать мусор в наши подъездные мусоросборники или в наши мульды, пароль от мусорки678.



 

Экономить в настоящее время надо каждому, чтобы, нечтобы, не повышать квартплату жильцам (сейчас по нашему дому одна из самых низких квартплат по городу) при том что на все (материалы, работы) цены выросли, чтобы качественно выполнять работы и услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту дома и другое.

На 1 марта 2015г долг жильцов по дому составляет 223815 рублей, это значительная сумма, это усложняет выполнение работ по дому.

Просьба всем оплатить все свои долги!!! В противном случае придется к злостным должникам принимать «нехорошие» меры…

ДАННАЯ КВИТАНЦИЯ ЯВЛЯЕТСЯ ПРАВИЛЬНОЙ

И ЕЕ НАДО ОПЛАЧИВАТЬ!!!

Постановление Правительства УР от 19 мая 2014 г. №N 187 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Удмуртской Республикитерритории УР на 2015 год". Для 5-этажных зданий с лифтом и выше на 2015 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 7,30 руб. за 1 кв. м общей площади помещения в месяц (за февраль 2015г. бБухгалтерия Единой УК накосячиланеправильно и выставила 6,7рублей/кв м, но с 1 марта исправим и будет 7,3руб/кв м). Также много нервотрепки и времени пришлось потратить на ошибочную квитанция распространенную 11-12 марта по нашему дому от НО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В УР», благодаря жильцам дома (квартиры: 9, 16, 49) удалось избежать неправильных платежей в «никуда». 12 марта по данному факту пришлось встретиться лично с представителями НО «ФКР в УР» и ЖКИ, а также было направлено письмо в ЖКИ, надеемся, что «там» разберутся.

 

Отчет о проделанной работе с 2908/021/15 по 1308/032/15:

1) 1) проведено общее собрание членов ТСЖ «Красногеройская 105» в форме заочного голосования по восьми вопросам (итоги на информационных стендах); 2) работы по расторжению договора с ООО «Ижавтопласт», поиск новых сотрудников для работ, услуг по содержанию дома; 3) смонтирована вентиляция подвала с торца дома; 4) модернизирована контейнерная площадка (установлена дверь с замком); 5) смонтированы новые информационные стенды; 6) устранены недостатки по подвесам наших труб в подвале; 7) устранена авария канализации в подвале 1 подъезда; 8) обследованы на дефект транзитные трубы; 9) обследованы наши трубы отопления в подвале третьего подъезда в целях будущей модернизации; 10) проведены встречи с ООО «Энергомонтаж» по экономии платы за тепло в доме (автоматическое регулирование отопления дома); 11) проверены электрические счетчики жильцов дома; 12) и другие различные работы с поставщиками коммунальных услуг для жителей дома; 13) решение различный вопросов и проблем у жильцов дома.

ВАЖНОЕ!

Была проведена дважды (в течение месяца) визуальная проверка электрических счетчиков, в результате проверки в квартирах: 4, 6, 10, 19, 26, 29, 30, 34, 41, 51, 59, 66, 68, 95, 103 электросчетчики не меняют показания («стоят»), т.е. получается нет потребления электроэнергии жильцами, но жители живут, за них платит ТСЖ т.е. весь дом и каждый житель, по данной проверке было отправлено письмо в ОАО «ЭнергоСбыт Плюс» Конькову А.Н., но пока нет результатов. Осознанных, ответственных жильцов в случае действительного нарушения потребления эл. энергии необходимо оплатить за электричество по среднемесячным показаниям.

Пожалуйста, следите за исправностью всех счетчиков, своевременно меняйте, если счетчик перестал работать необходимо обратиться в ТСЖ (тел 231514) или в Электросети по адресу ул.Ленина д.4, тел 78-17-25. По всем вопросам, пожеланиям и участию в ТСЖ обращайтесь по телефонам: 23-15-14, 8952-403-15-14, email: tsg105@mail.ru, www.vk.com/izhtsg105, стенды ТСЖ в подъездах.

 

анализ работы ТСЖ за прошедшие годы. 2) составлен План работы ТСЖ на 2015г 3) организация предстоящих в феврале выборов Правления и ревизора на следующие 2 года 4) составлен отчет Правления и ревизора о проделанной работе за 2014г 5) составлены и определены другие вопросы для общего голосование жильцов 6) проведены личные встречи и текущая работа с Правлением ТСЖ, членами ТСЖ, поставщиками коммунальных услуг, обслуживающей организацией, подрядчиками: 7) расчищена пешеходная дорожка в сторону общежития, вдоль подъездов, 8) почистили снег с крыш у входа в подъезды 9) утеплили часть труб отопления и ГВС 10) двери в подвал и другое подробнее на нашем сайте: www.VK.com/izhTSG105/

Действующие тарифы:

ГОРЯЧАЯ ВОДА (ООО «УКС») (Постанов РЭК УР от 19.12.14 № 29/10) =86,21 руб/м3

ХОЛОДНАЯ ВОДА,(МУП «ИЖВОДОКАНАЛ»

(постанов РЭК УР от 14.12.2014 №28/11)=12,10 руб/м3

ВОДООТВЕДЕНИЕ (МУП «ИЖВОДОКАНАЛ») (Постанов РЭК УР от 17.12.2014 № 28/12) =8,53 руб/м3

ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ(ОАО «ВОЛЖСКАЯ ТГК»)

(Постанов РЭК УР от 19.12.14 № 29/3) =1422,20 руб /Гкал

ПРИРОДНЫЙ ГАЗ

(Постанов РЭК УР от 17.12. 2013 №21/1) =4,16 руб/м3

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ(ОАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»)(Постанов РЭК УР от 12.12.2014 № 27/2) =2,99 руб/кВт ч.

КАПРЕМОНТ(Постанов Правительства УР от 19.05.2014 №187 )=7,30 руб/ м2

РАЗМЕР ОПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛ ПОМЕЩ =19,45 руб/ м2 (Постанов Администрации г. Ижевска от 11.07.2014г. № 753)

Телефоны обслуживающих организаций

ООО «Единая УК» участок №5: Коммунаров д.239. Аварийная служба: 32-00-96, 77-10-65, 8922-510-16-05, 8922-517-10-65. Диспетчер 79-90-89, 95-88-68 Паспортист: 95-88-28 Бухгалтер по квартплате: 95-87-97, Мастера: 91-81-69, Начальник участка: 95-88-90. Показания индивидуальных приборов учета сообщать с 15 по 18 число текущего месяца по телефонам 79-90-89, 95-88-68, 95-87-97

ООО «Удмуртрегионгаз» ул.Серова д.79, тел: 41-00-00

ООО «ЭнергоСбыт+» ул.Ленина д.27, тел: 95-71-00

ОАО «Удмуртлифт» ул.Союзная д.121, тел 37-13-44, 37-00-05

Домофона 1подъезда ООО «Ижевские домофоны»ул. Пушкинская д.185, тел 91-81-72

Домофоны 2-3 подъездов ООО «Цифрал-Сервис» ул. Ленина д.146, тел 32-01-71

Важное

Просьба следить за исправностью эл.счетчиков, своевременно менять, если счетчик перестал работать необходимо обратиться в Электросети по адресу ул.Ленина д.4, тел 78-17-25 и вам заменять его бесплатно при условии, что сохранился гарантийный талон.

Срок службы счетчика холодной воды до 6 лет, горячей воды до 4 лет, затем счетчики требуется заменить за свой личный счет в любой удобной для вас организации. Первичная опломбировка счетчиков бесплатна.

Паспортный стол для жильцов нашего дома по выписке документов платный (тел 95-88-28)

Требуется старший по 1 подъезду, ревизор ТСЖ. Требуются помощники по работам ТСЖ

По всем вопросам, пожеланиям и участию в ТСЖ обращайтесь по телефонам: 23-15-14, 8952-403-15-14, email: tsg105@mail.ru, www.vk.com/izhtsg105



©2015- 2017 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.