Права и обязанности сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий договора;

4.1.2. на беспрепятственный доступ к объектам переданным по настоящему договору с целью их осмотра на предмет соблюдения условий настоящего договора;

4.1.3. требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества экологической, биологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ;

4.1.4. пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям законодательства и условиям настоящего договора;

4.1.5. требовать расторжения договора в случаях и порядке, предусмотренном в п. 6.6. договора;

4.1.6. вносить по согласованию с арендатором в договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения законодательства.

4.1.7. вкладывать денежные средства в капитальный ремонт переданных по настоящему договору объектов.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;

4.2.2. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора;

4.2.3. не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование переданных по настоящему договору объектов без согласования с Арендатором;

4.2.4. своевременно в письменном виде извещать Арендатора об изменениях в порядке установления и взимания арендной платы, а также о смене финансовых реквизитов получателя арендной платы;

4.2.5. нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. использовать земельные участки на условиях, установленных настоящим договором и протоколом №____ от _____201__ года о результатах проведенного конкурса.

4.3.2. досрочно вносить арендную плату Арендодателю;

4.3.3. преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок по истечению сроков настоящего договора аренды.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. с момента подписания настоящего договора зарегистрировать право аренды в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области;

4.4.2. выполнять в полном объеме все условия настоящего договора и протокола №____ от _____201__ года о результатах проведенного конкурса;

4.4.3. использовать переданные по настоящему договору объекты в соответствии с разрешенным целевым использованием и в соответствии с законодательством РФ;

4.4.4. в установленном законом порядке обеспечить Арендодателю (его законным представителям) доступ к объектам, переданным по настоящему договору по их требованию;

4.4.5. не допускать ухудшения экологической обстановки в результате своей деятельности;

4.4.6. в случае ухудшения состояния объектов в процессе их использования Арендатором, приводить их в состояние, предусмотренное настоящим договором за свой счет;

4.4.7. своевременно и в установленном размере вносить арендную плату;

4.4.8. письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов;

4.4.9. письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении объектов как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном его освобождении;

4.4.10. предоставлять документы, подтверждающие оплату арендной платы, ежеквартально не позднее 15 числа, месяца следующего за расчетным периодом, производить сверку платежей не реже одного раза в полугодие;

4.4.11 соблюдать публичные сервитуты в случае их установления законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом Новосибирской области, нормативным правовым актом органа местного самоуправления Барлакского сельсовета Мошковского района в случиях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия Участков.

4.4.12. Выполнить и согласовать с органами исполнительной власти субъекта РФ расчет размера вероятного вреда, который может быть причинен жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц в результате аварии гидротехнических сооружений.

4.4.13. Пройти аттестацию по вопросам требований безопасности гидротехнических сооружений, безопасности гидротехнических сооружений, установленных федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации и нормативно – техническими документами, специалисты ответственные за безопасную эксплуатацию гидротехнических сооружений.

4.5.1. обеспечивать соблюдение норм и правил безопасности гидротехнических сооружений при их эксплуатации;

4.5.2.Провести преддекларационное обследование гидротехнического сооружения с обязательным участием представителей органов надзора.

4.5.3.Разработать и пройти государственную экспертизу декларации безопасности гидротехнического сооружения.

4.5.4.Определить ответственных за безопасную эксплуатацию гидротехнического сооружения, которым в установленном порядке пройти обучение

4.5.5. обеспечивать контроль (мониторинг) за показателями состояния гидротехнического сооружения, природных и техногенных воздействий и на основании полученных данных осуществлять оценку безопасности гидротехнического сооружения, в том числе регулярную оценку безопасности гидротехнического сооружения и анализ причин ее снижения с учетом работы гидротехнического сооружения в каскаде, вредных природных и техногенных воздействий, результатов хозяйственной и иной деятельности, в том числе деятельности, связанной со строительством и с эксплуатацией объектов на водных объектах и на прилегающих к ним территориях ниже и выше гидротехнического сооружения;

4.5.6. обеспечивать разработку и своевременное уточнение критериев безопасности гидротехнического сооружения;

4.5.7. развивать системы контроля за состоянием гидротехнического сооружения;

4.5.8. систематически анализировать причины снижения безопасности гидротехнического сооружения и своевременно осуществлять разработку и реализацию мер по обеспечению технически исправного состояния гидротехнического сооружения и его безопасности, а также по предотвращению аварии гидротехнического сооружения;

4.5.9. обеспечивать проведение регулярных обследований гидротехнического сооружения;

4.5.10. создавать финансовые и материальные резервы, предназначенные для ликвидации аварии гидротехнического сооружения;

4.5.11. организовывать эксплуатацию гидротехнического сооружения в соответствии с разработанными и согласованными с федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными на проведение федерального государственного надзора в области безопасности гидротехнических сооружений, правилами эксплуатации гидротехнического сооружения и обеспечивать соответствующую нормам и правилам квалификацию работников эксплуатирующей организации;

4.5.12. поддерживать в постоянной готовности локальные системы оповещения о чрезвычайных ситуациях на гидротехнических сооружениях;

4.5.13. осуществлять по вопросам предупреждения аварий гидротехнического сооружения взаимодействие с органом управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям; незамедлительно информировать об угрозе аварии гидротехнического сооружения федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные на проведение федерального государственного надзора в области безопасности гидротехнических сооружений, другие заинтересованные государственные органы, органы местного самоуправления и в случае непосредственной угрозы прорыва напорного фронта - население и организации в зоне возможного затопления;

4.5.14. содействовать федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным на проведение федерального государственного надзора в области безопасности гидротехнических сооружений, в реализации их функций;

4.5.15. совместно с органами местного самоуправления информировать население о вопросах безопасности гидротехнических сооружений;

4.5.16. финансировать мероприятия по эксплуатации гидротехнического сооружения, обеспечению его безопасности, а также работы по предотвращению и ликвидации последствий аварий гидротехнического сооружения;

4.5.17. заключать договор обязательного страхования гражданской ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

4.5.18. В случае выдачи Арендодателем соответствующего предписания, а также по мере необходимости, за свой счет производить текущий ремонт имущества. При необходимости, принимать участие в капитальном ремонте имущества. Сметы на проведение ремонтных работ подлежат согласованию с Арендодателем.

Ответственность сторон.

5.1. За нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору Арендатор выплачивает пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со дня следующего за сроком оплаты по день погашения долга включительно. Пеня перечисляется на счет, указанный в п.3.2. настоящего договора.

5.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по настоящему договору, в том числе вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ.

Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту: