Сделай Сам Свою Работу на 5

Фактические обстоятельства дела





Гнидкин Антон Данилович

141601, Московская область, г. Клин, ул. Весенняя, д. 13

 

Представители истца:

Иванова Мария Ивановна

141601, МО, г. Клин, ул. Осенняя, д. 13

Петрова Марфа Васильевна

141601, МО, г. Клин, ул. Летняя, д.13

Ответчики:

Ответчик № 1 – Администрация Клинского района Московской области

141600, Московская область, г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 68-А

 

Ответчик № 2 – Территориальный отдел по Клинскому району

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области

141600, Московская область, г. Клин, ул. Советская, д.18 «А»

3-е лицо заявляющее самостоятельное требование

Порось Юрий Кириллович

111123, Псковская область, г. Опочка, ул. Зимняя, д.66

 

3-е лицо не заявляющее самостоятельное требование

Садовое Некоммерческое Товарищество «Разводы»

141600, Московская область, г. Клин, деревня Голяди, ул.Коричневая

 

Госпошлина – 400 рублей

Судебные расходы: 900 (девятьсот) рублей, 00 коп.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании права собственности на земельный участок и об обжаловании действий органов государственной власти и местного самоуправления



Фактические обстоятельства дела

Гнидкин Антон Данилович (далее - Истец)10 декабря 2009 стал членом Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Разводы» (далее - СНТ), которому 15 августа 1986 года был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный массив общей площадью 36 га для ведения коллективного садоводства (Приложения № 4, 5, 6, В свидетельстве о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком был указан вид разрешенного использования – «для ведения садоводства», однако категория земель установлена не была (Приложения № 4-9).

Истец уплатил вступительный взнос в размере 1 200 000 рублей и как добросовестный пользователь своевременно производил уплату необходимых членских взносов (Приложения № 10, 11). Гнидкиным А.Д. за его счет был возведен забор, огораживающий территорию, участок был приведен в надлежащее состояние, закуплены и посажены многолетние плодовые деревья. Истцу было разъяснено представителями СНТ, что предоставленный участок № 39 был ранее фактически заброшен, владелец его неизвестен, долгое время не появлялся и не уплачивал членские взносы. Вследствие этого участок у него был изъят решением членов СНТ (Приложение № 12).



9 октября 2011 года Истец, руководствуясь федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» и п.4 ст.28 федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», в котором определено: «предоставление участка в собственность члену СНТ осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления», обратился в Территориальный отдел по Клинскому району Управления Росреестра по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на участок № 39 в порядке дачной амнистии и приложил необходимые документы (Приложение № 13, 14).

8 ноября 2011 года Территориальный отдел Росреестра отказал Гнидкину А.Д. в регистрации, мотивировав это следующим: 1) категория целевого назначения земли не установлена; 2) такие вопросы должна решать местная администрация (Приложение

№ 15 ).

Ст. 8 ЗК РФ и п.4 ст.14 Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172- ФЗ " О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" определено:«орган местного самоуправления уполномочен принимать решения об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся».Поскольку категория земли не установлена, то Истец как добросовестный землепользователь в такой ситуации не может надлежащим образом осуществлять правомочия пользования, т. е. не может использовать участок в соответствии с его целевым назначением, т.к. оно остается неясным.



11 декабря 2012 года Истец обратился в Администрацию Клинского района Московской области с просьбой о предоставлении ему бесплатно в собственность земельного участка № 39 на основании п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Приложение № 16).

20 декабря 2012 года Администрация Клинского района Московской области издала Постановление о предоставлении Гнидкину А.Д. бесплатно в собственность земельного участка № 39 (Приложение № 17).

21 января 2012 года в Клинскую городскую прокуратуру обратился житель города Опочка Псковской области Порось Юрий Кириллович, который указал на незаконное изъятие у него земельного участка № 39 в СНТ «Разводы».

11 марта 2012 года Клинская городская прокуратура по факту проверки вынесла представление на имя Главы Администрации Клинского района Московской области об устранении нарушений земельного законодательства. В данном постановлении было указано на недопустимость бесплатного предоставления земельного участка Гнидкину А.Д., так как это противоречит требованиям действующего законодательства.

Однако Истец с данной позицией прокуратуры не согласен и считает ее вывод ошибочным, поскольку в соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" гражданин, являющийся членомСНТимеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок. Данная позиция подтверждается кассационным определением Калининградского областного суда от 29 декабря 2010 г. по делу N 33-5949/2010 : «По смыслу приведенной выше нормы закона при решении вопроса о наличии у члена садоводческого некоммерческого объединения граждан права на предоставление в собственность бесплатно распределенного ему таким некоммерческим объединением земельного участка правовое значение имеет не момент принятия лица в некоммерческое объединение, а время создания упомянутого некоммерческого объединения, в границах земельного участка которого находятся спорные земельные участки».

22 марта 2012 года Администрация Клинского района Московской области издала Постановление об отмене Постановления о предоставлении Заявителю бесплатно в собственность земельного участка № 39 (Приложение № 18).

Гнидкин А.Д. считает, что бывший владелец, которым вероятно является гражданин Порось Ю.К., нарушал ряд требований, установленных для членов СНТ п.2 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан». Так, он обязан был нести бремя содержания земельного участка; использовать участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением и т.д. В связи с невыполнением вышеназванных обязанностей изъятие у него участка Заявитель считает обоснованным и правомерным.

Поскольку Истец не обладает юридическими знаниями, он вынужден был обратиться за юридической помощью и 23 марта 2012 года доверенностью № 1012113/11 уполномочил Иванову Марию Ивановну 01.01.1982 г.р., проживающую по адресу: РФ, МО, г Клин, ул. Осенняя, 13 паспорт 99 99 666666 выдан УФМС России в МО в Клинский районе 01.02.1996г, и Петрову Марфу Васильевну 01.01.1982 г.р., проживающую по адресу: РФ, МО, г Клин, ул. Летняя, 13 паспорт 99 98 666667 выдан УФМС России в МО в Клинском районе 01.02.1996г, вести его дела во всех судебных учреждениях. Истец понес расходы в связи с оформлением нотариальной доверенности в размере 900 (девятьсот) руб. 00 коп. (Приложения № 19, 20)

 

В связи с вышеизложенным и в соответствии со статьями: 284 ГК РФ; п.2 ст.8 ЗК РФ; п.4 ст.28 и п. 2 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан»; п.4 ст.14 ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества,

 

ПРОШУ:

1. Признать действия Администрации Клинского района Московской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области в отношении Гнидкина А.Д. необоснованными и неправомерными;

2. Признать постановление Администрации Клинского района МО от 22 марта 2012года – недействительным;

3. Обязать Администрацию Клинского района МО установить категорию целевого назначения земли вышеназванного участка № 39;

4. Обязать Администрацию Клинского района МО предоставить Гнидкиным А.Д. бесплатно в собственность участок № 39, расположенный по адресу: 141600, Московская область, г. Клин, деревня Голяди, территория Садового некоммерческого товарищества «Разводы»;

5. Обязать Росреестр по Московской области оформить право собственности на земельный участок № 39 на имя Гнидкина А.Д. в установленном законом порядке;

6. Взыскать с ответчиков судебные расходы, понесенные в связи с оформлением доверенности № 1012113/11 от 23.03.2012 в размере 900 (девятьсот) рублей 00 копеек.

Приложение:

1. Копии искового заявления для ответчиков на 4 л. в 5-и экз.

2. Копия расчета государственной пошлины на 1 л. в 5-и экз.

3. Квитанция об оплате государственной пошлины на 1 л. в 5-и экз.

4. Копия Проекта планировки территории СНТ «Разводы» на 1 л. в 5-и экз.

5. Копия решения СНТ о предоставлении Гнидкину А.Д. земельного

участка в пользование от 10 сентября 2011 года на 1 л. в 5-и экз.

6. Копия заявления Гнидкина А.Д. о вступлении в СНТ «Разводы» на 1 л. в 5-и экз.

7. Копия Постановления от 15 августа 1986 года о выделении СНТ «Разводы»

на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка общей

площадью 36 га для ведения коллективного садоводства на 1 л. в 5-и экз.

8. Копия Кадастрового паспорта на земельный участок № 39

(без указания категории целевого назначения) на 2 л. в 5-и экз.

9. Справка СНТ «Разводы» о том, что Гнидкин является его членом на 1 л. в 5-и экз.

10. Копия членской книжки и квитанции о внесении вступительного взноса на 2 л. в 5-и экз.

11. Копия квитанции об уплате членских взносов на 2 л. в 5-и экз.

12 Копия решения СНТ «Разводы» от 25 сентября 2009 года об изъятии

18ти земельных участков на 1 л. в 5-и экз.

 

13. Копия заявления в Территориальный отдел по Клинскому району Управления

Росреестра по Московской области о регистрации права

собственности на участок № 39 в порядке дачной амнистии на 1 л. в 5-и экз. 14. Заключение СНТ «Разводы» о фактическом соответствии местоположения

участка используемого Гнидкиным для садоводства данным,

указанным в кадастровом паспорте земельного участка № 39 на 1 л. в 5-и экз. 15. Копия решения территориального отдела по Клинскому району Управления

Росреестра по Московской области об отказе в предоставлении Гнидкину А.Д.

в регистрации права собственности на земельный участок № 39 на 1 л. в 5-и экз.

16. Копия заявления в Администрацию Клинского района Московской области

о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка №39 на 1 л. в 5-и экз.

17. Копия постановления Администрации Клинского района Московской

области от 20 декабря 2012 года о предоставлении Гнидкину А.Д.

бесплатно в собственность земельного участка № 39 на 1 л. в 5-и экз. 18. Копия постановления Администрации Клинского района Московской области

от 22 марта 2012 года об отмене Постановления о предоставлении Гнидкину

А.Д. бесплатно в собственность земельного участка № 39 на 1 л. в 5-и экз. 19. Копия нотариальной доверенности на 1 л. в 5-и экз.

20. Копия квитанции об оплате услуг нотариуса. на 1 л. в 5-и экз.

 

23 «марта» 2012 года Истец /Гнидкин Антон Данилович/

 








Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.