Сделай Сам Свою Работу на 5

Базовые цены на работы, связанные с инвентаризацией





Существующих зеленых насаждений

 

Первичное обследование территории, составление

инвентаризационного плана и инвентаризационной ведомости

 

а) полевые работы:

 

Таблица 2.1

 

Категория сложности участка Базовая цена (руб./га) на 01.01.2000
I категория
II категория
III категория

 

Примечание. Геодезические работы не учтены и определяются соответствующими Сборниками.

 

б) камеральные работы:

 

Таблица 2.2

 

Категория сложности участка Базовая цена (руб./га) на 01.01.2000
I категория
II категория
III категория

 

Базовые цены и корректирующие коэффициенты

на проектные работы по разработке дендропланов

И перечетных ведомостей

 

Таблица 3.1

 

СОСТАВЛЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО СОСТАВУ

ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОГО ПЛАНА

 

Категория сложности участка Базовая цена (руб./га) на 01.01.2000
I категория
II категория
III категория

 

Таблица 3.2

 

ОБСЛЕДОВАНИЕ УЧАСТКА ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ДЕНДРОПЛАНА



И СОСТАВЛЕНИЯ ПЕРЕЧЕТНОЙ ВЕДОМОСТИ <*>

 

--------------------------------

<*> В зимнее время и распутицу (с 20 октября по 5 мая) применяется коэффициент 1,15.

 

Категория сложности участка Базовая цена (руб./га) на 01.01.2000
I категория
II категория
III категория

 

Таблица 3.3

 

РАЗРАБОТКА РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО УТОЧНЕНИЮ ПРОЕКТНЫХ

РЕШЕНИЙ В РЕЗУЛЬТАТЕ ОБСЛЕДОВАНИЯ УЧАСТКА

 

Категория сложности участка Базовая цена (руб./га) на 01.01.2000
I категория
II категория
III категория

 

Таблица 3.4

 

РАЗРАБОТКА ДЕНДРОПЛАНА

 

Категория сложности участка Базовая цена (руб./га) на 01.01.2000
I категория
II категория
III категория

 

Таблица 3.5

 

СОСТАВЛЕНИЕ ПЕРЕЧЕТНОЙ ВЕДОМОСТИ

 

Категория сложности участка Базовая цена (руб./га) на 01.01.2000
I категория
II категория
III категория

 



Формирование договорной цены

 

4.1. Договорная цена формируется на основе базовой цены с учетом взаимных интересов партнеров.

4.2. Наряду с основными работами в договорной цене учитываются:

а) стоимость дополнительных работ и услуг;

б) стоимость сопутствующих работ.

4.3. Договорная цена определяется по формуле:

 

Сд(т.ц.) = С(т.ц.) + Сдоп(т.ц.) + Ссоп(т.ц.) , (4.1)

 

где:

Сд(т.ц.) - договорная цена в текущих ценах;

С(т.ц.) - стоимость основных работ в текущих ценах;

Сдоп(т.ц.) - стоимость дополнительных работ (услуг) в текущих ценах;

Ссоп(т.ц.) - стоимость сопутствующих работ (услуг) в текущих ценах.

 

 

Приложение 1

К Методике

 

ПРИМЕРЫ

РАСЧЕТА СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ДЕНДРОПЛАНОВ

И ПЕРЕЧЕТНЫХ ВЕДОМОСТЕЙ

 

Пример 1.

Расчет стоимости разработки дендроплана и перечетной ведомости для строительства ДОУ на 220 мест по адресу: Толстопальцево, р-н Внуково, ул. Ленина, д. 73.

 

I. Исходные данные

 

1. Площадь обследуемой территории - 0,90 га.

2. Количество деревьев - 162 шт.

3. Количество кустарников - 122 шт.

4. Категория сложности - III кат.

 

II. Расчет стоимости разработки дендроплана

И перечетной ведомости

 

1. К величине базовой цены применяется коэффициент 0,85 (т.к. обследуемая территория < 1 га).

2. Приведем численность кустарников к деревьям:

 

122 / 5 = 24 дерева.

 

Всего условных деревьев:

 

162 + 24 = 186 шт.

 

3. На 1 га приходится: 186 / 0,9 = 207 деревьев.

 

207 - 150 = 57 дерева.

 

На дополнительные 50 деревьев применяется базовая цена I категории сложности с коэффициентом 0,7.



4. Составление заключения по составу инвентаризационного плана:

 

[3711 + (1237 x 1 x 0,7)] x 0,85 = 3890 руб. (табл. 3.1).

 

5. Обследование участка:

 

[9277 + (2782 x 1 x 0,7)] x 0,85 = 9541 руб. (табл. 3.2).

 

6. Рекомендации к проектным решениям:

 

[3711 + (1237 x 1 x 0,7)] x 0,85 = 3890 руб. (табл. 3.3).

 

7. Разработка дендроплана:

 

[4545 + (2474 x 1 x 0,7)] x 0,85 = 5335 руб. (табл. 3.4).

 

8. Составление перечетной ведомости:

 

[7421 + (2782 x 1 x 0,7)] x 0,85 = 7963 руб. (табл. 3.5).

 

9. Стоимость работ, связанных с разработкой дендроплана и перечетной ведомости, в ценах 2000 г.:

 

С = 3890 + 9541 + 3890 + 5335 + 7963 = 30619 руб.

 

Стоимость работ в текущих ценах (на IV квартал 2006 г.) по

городскому заказу составит:

 

Сг т.ц. = 30619 x 2,342 x 0,61 = 43743 руб.

 

Пример 2.

Расчет стоимости разработки дендроплана и перечетной ведомости проекта застройки территории сносимых пятиэтажек.

 

I. Исходные данные

 

Территория застройки - 23 га.

На территории - 6000 деревьев.

Категория сложности - III кат.

На 1 га приходится: 6000 / 23 = 261 дерево; 261 - 150 = 111 деревьев (превышение 2 раза по 50 деревьев).

 

II. Расчет стоимости

 

На стадии проекта застройки производятся работы только по разработке рекомендаций к проектным решениям и разработке перечетной ведомости; рассчитываем стоимость этих работ в ценах 2000 г.

1. Рекомендации к проектным решениям (табл. 3.3):

 

[3711 + (1237 x 2 x 0,7)] x 23 = 125184 руб.

 

2. Составление перечетной ведомости (таблица 3.5):

 

[7421 + (2782 x 2 x 0,7)] x 23 = 260263 руб.

 

3. Всего: С2000 = 125184 + 260263 = 385447 руб.

 

Так как территория участка превышает 20 га, к стоимости работ

вводится коэффициент 0,9.

 

С2000 = 385447 x 0,9 = 346902 руб.

 

В текущих ценах на IV квартал 2006 г. по горзаказу:

 

Сгт.ц. = 346902 x 2,342 x 0,61 = 495591 руб.

 

Пример 3.

Адрес: Н. Кузьминки, магазин 117, корп. 1 (жилой дом).

 

I. Исходные данные

 

Основной участок в границах стройгенплана - 0,95 га. Данный участок принадлежит к III категории сложности, т.к. имеет незначительные перепады рельефа, участок труднопроходимый (заборы, сараи, снос здания), количество деревьев до 140 шт., кустарников и поросли - 35 шт., 8 пород деревьев и кустарников.

Условных единиц деревьев:

 

140 + 7 = 147.

 

На 1 га приходится 147 / 0,95 = 155 деревьев.

Так как площадь участка больше 0,5 га и меньше 1,0 га, то к базовой цене применяется коэффициент 0,85. Заказчик представил инвентаризационный план.

1. Составление заключения по составу инвентаризационного плана (табл. 3.1):

 

3711 x 0,85 = 3154 руб.

 

2. Обследование участка для разработки дендроплана (табл. 3.2):

 

9277 x 0,85 = 7885 руб.

 

3. Разработка рекомендаций к проектным решениям по результатам обследования участка (табл. 3.3):

 

3711 x 0,85 = 3154 руб.

 

4. Разработка дендроплана (табл. 3.4):

 

4545 x 0,85 = 3863 руб.

 

5. Составление перечетной ведомости (табл. 3.5):

 

7421 x 0,85 = 6308 руб.

 

Полная стоимость работ по оценке зеленых насаждений:

 

С2000 = 3154 + 7885 + 3154 + 3863 + 6308 = 24364 руб.

 

Стоимость работ в ценах на IV квартал 2006 г. по городскому

заказу составит:

 

Сгт.ц.= 24364 x 2,342 x 0,61 = 34807 руб.

 

Пример 4.

Расчет стоимости разработки дендроплана и перечетной ведомости по адресу: Б. Демидовский пер., вл. 12, корп. 1.

Воссоздание здания с пристройкой под административные цели.

 

I. Исходные данные

 

1. Определение категории сложности обследуемого участка.

Данный участок принадлежит к III категории сложности, т.к. имеет незначительные перепады рельефа, участок труднопроходимый (забор, сараи, снос здания, мусорка), количество деревьев 40 шт./га, 5 пород, имеются кустарники в количестве 29 шт./га. Стоимость работ рассчитывается в ценах на 01.01.2000.

Условное количество деревьев:

 

40 + 6 = 46 шт.

 

2. Определение площади участка:

 

Sв границах уч. = 0,14 га.

 

Заказчик не представил инвентаризационный план, стоимость подобных работ определяется в соответствии с данными таблиц 2.1 и 2.2 Методики. Так как площадь участка меньше 0,5 га, к базовой цене применяется коэффициент 0,75.

 

II. Расчет базовой цены

 

1. Инвентаризация зеленых насаждений.

1.1. Первичное обследование территории, составление инвентаризационного плана и ведомости (табл. 2.1 Методики):

 

14841 x 0,75 = 11131 руб.

 

1.2. Камеральные работы (табл. 2.2):

 

12059 x 0,75 = 9044 руб.

 

2. Проектные работы.

2.1. Составление заключения по составу инвентаризационного плана (табл. 3.1):

 

3711 x 0,75 = 2783 руб.

 

2.2. Обследование участка для разработки дендроплана (табл. 3.2):

 

9277 x 0,75 = 6958 руб.

 

2.3. Разработка рекомендаций по корректировке проектных решений по результатам обследования участка (табл. 3.3):

 

3711 x 0,75 = 2783 руб.

 

2.4. Разработка дендроплана (табл. 3.4):

 

4545 x 0,75 = 3409 руб.

 

2.5. Составление перечетной ведомости (табл. 3.5):

 

7421 x 0,75 = 5566 руб.

 

3. Определение стоимости всех работ.

3.1. Инвентаризация зеленых насаждений (оплачивается дополнительно заказчиком):

 

11131 + 9044 = 20175 руб.

 

3.2. Проектные работы:

 

С2000 = 2783 + 6958 + 2783 + 3409 + 5566 = 21499 руб.

 

Стоимость проектных работ в текущих ценах (на IV квартал 2006 г.) с учетом городского заказа составит:

 

Сгт.ц.= 21499 x 2,342 x 0,61 = 30714 руб.

 

 

Пример 5.

Адрес: Н. Кузьминки, магазин 117, корп. 14 (школа).

 

Исходные данные

 

Участок в границах стройгенплана - 1,4 га, количество деревьев 213 шт., кустарников и поросли - 135 шт., 15 пород деревьев и кустарников.

Условных единиц деревьев:

 

213 + 27 = 240 шт.

 

На 1 га приходится: 240 / 1,4 = 171 дерево; III категория сложности.

Инвентаризационный план представлен.

 

Расчет базовой цены

(по состоянию на 01.01.2000)

 

Составление заключения по составу инвентаризационного плана (табл. 3.1):

 

3711 x 1,4 = 5195 руб.

 

2. Обследование участка для разработки дендроплана (табл. 3.2):

 

9277 x 1,4 = 12988 руб.

 

Разработка рекомендаций к проектным решениям по результатам обследования участка (табл. 3.3):

 

3711 x 1,4 = 5195 руб.

 

Разработка дендроплана (табл. 3.4):

 

4545 x 1,4 = 6363 руб.

 

Составление перечетной ведомости (табл. 3.5):

 

7421 x 1,4 = 10389 руб.

 

Полная стоимость работ по оценке зеленых насаждений:

 

С2000 = 5195 + 12988 + 5195 + 6363 + 10389 = 40130 руб.

 

Стоимость работ в ценах на IV квартал 2006 г. по городскому заказу составит:

 

Ст.ц = 40130 x 2,342 x 0,61 = 57331 руб.

 

 

 








Не нашли, что искали? Воспользуйтесь поиском по сайту:



©2015 - 2024 stydopedia.ru Все материалы защищены законодательством РФ.